Casa para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Localizada no prestigiado bairro Vale dos Cristais, em Macaé/RJ, esta magnífica casa de 240m² é um verdadeiro sonho para quem busca conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, e quatro banheiros, o imóvel oferece espaço de sobra para a sua família viver com todo o conforto que merece. A sala espaçosa e a cozinha integrada somam um total de 50m², criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família. Além disso, a área gourmet de 50m² com churrasqueira iluminada e sistema de ventilação promete ser o local ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.

O acabamento da casa é de altíssimo padrão. Desde a fachada revestida com Pedra Ferro até a pintura plástica emborrachada, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer durabilidade e beleza. Todos os ambientes possuem iluminação LED, proporcionando uma atmosfera moderna e aconchegante. Os quartos são amplos, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A suíte master conta ainda com cabeceira e painel de TV em porcelanato polido e ar-condicionado inverter de 12.000 Btus, garantindo noites de sono perfeitas.

A infraestrutura do imóvel também é um destaque à parte. O terreno possui 354m² e conta com corredores laterais que oferecem entrada independente. A cisterna tem capacidade para 16.000 litros, além da caixa d’água de 2.000 litros, assegurando abastecimento contínuo mesmo nos períodos mais secos. O sistema solar com 10 placas solares produz cerca de 640 kWh/mês, gerando uma economia anual superior a R$8.000,00 – uma solução sustentável que alia economia e respeito ao meio ambiente.

Para quem ama receber visitas ou simplesmente relaxar em casa, as opções de lazer são inúmeras: piscina refrescante para os dias quentes de verão, quadra poliesportiva para se manter ativo e salão de festas onde você poderá celebrar as melhores conquistas da vida. A segurança também não fica atrás; o condomínio oferece portaria 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família.

Além das comodidades dentro do condomínio, a localização é outro ponto forte deste imóvel espetacular. Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem equipadas e shopping centers modernos – tudo isso sem mencionar a proximidade da praia! Aqui você terá acesso fácil a todos os serviços essenciais do dia-a-dia sem abrir mão da qualidade de vida que só uma área residencial tão bem planejada pode oferecer.

Se você está procurando um lar que combine modernidade, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Macaé/RJ, esta casa no Vale dos Cristais é exatamente o que você precisa! Não perca essa oportunidade única!

Observações

*Casa Linear* Terreno 354m – Obra Finalizada em Nov/2021

*Área construída 240m*

Fachada com Pedra Fe rro – Pintura em Tinta Plástica Emborrachada 

Corredores Laterais – Entrada Independente 

Cisterna 16.000L + Caixa d’água 2.000L

Sala e cozinha integrada 50m total + Ponto de Água para Filtro/Bebedouro Direto

Sala e cozinha com Ar-condicionado de 30.000Btus

Área gourmet 50m + Ar-condicionado de 24.000Btus Dual Inverter + Churrasqueira com iluminação interna 
e sistema de ventilação e exaustor 

4 Quartos - Sendo 3 suítes 

4 Banheiros

Planejando em todos os 4 banheiros + Espelho Orgânico em todos os banheiros, sendo 3 com Iluminação 
Led nos espelhos

Planejado na cozinha e área gourmet 

Iluminação Led em toda a Residência 

Garagem 2 carros - Coberta 

Pé direito sala, cozinha e área gourmet de 3.39m

Pé direito quartos e banheiro 2,89m

Janelas dos quartos e salas 2,0m de Largura por 1,80m de Altura

Sala Painel de TV Com porcelanato polido 

Suíte Master Cabeceira e Painel de TV em porcelanato polido + Ar-Condicionado 12.000Btus Inverter. 

Suíte 2: Ar-Condicionado 12.000Btus 

Outros 2 quartos com sistema interno para instalação de Ar-condicionado 

Todas as Janelas e Portas com Tela Mosqueteira + Todas as portas com 90cm de largura

*Sistema solar com 10 placas solares – Produzindo em torno de 640kwh/Mês – Gerando uma economia Anual em mais de R$8.000,00*

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 99981-6555 Maria Aparecida Cachinsky

Punta Del Este, 173
Cavaleiros - Macaé
(22) 99981-6555
mcachinsky@gmail.com

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